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專家帶路／台中大里重劃區議價空間增 進場好時機
信義房屋（9940）大里中興店專案經理林芝卉表示，政府重手打房，導致近期房市觀望氣氛濃厚，前幾年屋主還在惜售，如今市場釋出物件明顯增加，對買方反而有利，建議此時正是入場的好時機，只要有喜歡的物件，都可以勇敢出價。 林芝卉指出，根據第一線觀察發現，最近有愈來愈多屋主擔心政府還會持續打房，因此紛紛將手中物件拿出來賣，9月釋出物件就較先前幾個月多出三成，而買方則少了一半以上，議價空間也跟著增加。 大里區近幾年各項建設發展快速，相對於南區房價要親民許多，且屋齡愈新、價差愈大，屬於CP值高的生活圈，對首購及首換族來說，是不錯的選擇。尤其74及中投快速道路相當方便，近幾年，除了在地客之外，也有不少彰化、南投的民眾前來購屋。 熱門社區報你知 熱門社區報你知 市調顯示，台中市南區預售房價，每坪已來到42.6萬至90.4萬元，均價52.2萬元，而大里區只要28.8萬至57.23萬元，均價41.3萬元，成屋及中古屋市場，也有不小差距。 但兩區同樣享受中興大學商圈的生活機能，而且大里上74號快速道路比南區更為方便，都是大里房市的利多條件。
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